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陽光100中國:擬5.13億元出售東莞清園100%股權及貸款

發布時間:2019-08-14 09:26  來源:網絡整理  編輯:東莞報業網小編  

  8月4日,(02608.HK)發布稱,于2019年8月2日,將向深圳市誠進控股集團有限公司轉讓位于東莞的一幅產業園區用地。

  公告顯示,公司附屬深圳首佳控股發展有限公司為賣方與買方深圳市誠進控股集團有限公司及目標公司東莞市清園孵化器有限公司訂立協議,買方擬購買目標公司100%股權及貸款,總代價為人民幣5.13億元,須以現金支付,其中包括(i)權益代價人民幣1.1684億元;(ii)貸款代價人民幣3.48億元;及(iii)債務代價人民幣4864.8萬元。

  目標公司所有地塊為一幅產業園用地,規劃建筑面積約8.776萬平米,該地塊是中國廣東省東莞市松山湖的一項物業開發項目, 地塊面積約為102畝,計容建筑面積約為87,756平方米,可開發作辦公用途。該交易折合樓面價格約為人民幣5848.5元每平方米。交易方為深圳市誠進控股集團有限公司,主要業務為開發。交易款將分五筆支付完成。

  該筆交易為陽光100在2019年持續優化土儲結構行動的一部分。于交割后,目標公司將不再為公司的附屬公司,且目標公司的財務將不再合并入集團的賬目。

  陽光100已確定喜馬拉雅、街區綜合體、阿爾勒復合型社區三大產品線,該地塊與陽光100主力產品線的規劃并不吻合。

  陽光100未來還將圍繞三大主力產品線,繼續在環京、長三角、各大中心城市及周邊區域尋覓機會,加速推進商業模式由開發利潤服務的轉型。

  出售目標公司的100%股權及貸款使得公司提前退出,有利于改善公司的經營性現金流,持續降低公司的財務風險。此外,集團將自出售事項錄得現金流入人民幣4.64億元,進而改善集團的財務狀況。

  考慮到上述事項,董事認為,出售事項是集團收回于目標公司的投資并將其資源集中于其他業務及潛在投資的良機。

  于2018年12月31日,目標公司未經審核綜合所示的目標公司資產凈值為人民幣1.2億元(有待審核)。

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