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解碼龍光地產“玖系”:產品力持續升級

發布時間:2019-08-16 17:38  來源:網絡整理  編輯:東莞報業網小編  

  從規模制勝到產品為王,在當下的房地產周期內,市場邏輯已發生變化。有前瞻性的房企正率先思考“從數量到質量的增長”,搶占行業新的戰略制高點。深耕粵港澳大灣區的龍光地產(3380.hk),在產品打造上走出了一條高品質道路。

  龍光地產自2015年推出“玖系”產品以來,迅速在深圳、惠州、珠海等20余個城市落地,并獲得市場的高度認可,成為龍光地產的重點產品線之一。據最新數據,僅“玖系”一條產品線就累計賣出了1070.79億元,目前“玖系”在售項目也接近50個。

珠海龍光•玖龍璽

珠海龍光•玖龍璽

  從“數量”到“質量” 房企“產品力”持續升級

  從數量到質量,從粗放到精細。房地產走過的二十年,也是中國大規模城市化的二十年,在此期間房企熱衷的是規模,看重的是銷售排名,與之伴隨的城市化和規模化相對粗放。

  在新的市場周期下,怎樣才能走得長久、走得穩健,成為所有房企思考的問題。在高城市化率背景下,每一塊土地都是“奢侈品”。從數量到質量的增長成為城市發展的內在邏輯,對應的是房地產業從規模向以產品力為核心的轉變。

  龍光地產順應時代發展,在“產品力”打造上持續發力,推出了“玖系”“天系”“江南系”三大產品系,滿足不同階段的客戶需求。龍光地產相關負責人表示:“市場的信號已經很明確,價格不再是客戶形成購買的決定性因素,產品才是。誰占領產品力這一戰略高地,誰就能適應市場周期穩步前行。”

  從“明星產品”到“明星產品線” “玖系”走出了地“玖”天長的標準化道路

  “玖系”是龍光地產精心打造的中高端產品系,是禮獻城市精英的高層華宅。最初讓“玖”深入人心的,當屬龍光地產在深圳打造的明星項目——龍光•玖龍璽。該項目位于深圳龍華區,無縫接駁地鐵4號線白石龍站,距深圳北站僅1個地鐵站,便捷抵達福田傳統CBD及香港。上述負責人表示:“除了地段優勢,玖龍璽高利用率的戶型和別具匠心的園林也都備受都市精英喜愛。”

  “在全面總結都市群體的居住需求后,我們逐漸將‘玖系’整個產品線的輪廓勾勒清晰:項目位于交通要塞附近,通行便利;建筑以現代禪意的風格為主,另外還匠心打造‘山水九境’園林”,上述負責人補充道。

  經過幾年的沉淀,“玖系”已經從明星產品向明星產品線進階。龍光相關負責人表示:“目前玖系已經形成標準化產品線,在龍光所進駐的20多個城市迅速復制落地,這有利于節省運營時間,保證產品品質。”

  山水境,精工府 細微之處見真章

  龍光地產“玖系”定位為“山水境,精工府”,以“現代山水游主題”,于園區九大公共空間打造“山水九境”。從裝飾紋樣、地鋪花窗,到名花佳木、曲徑連廊,可謂處處有講究,以現代手法將山水意境與交互功能融于一體。分別以“行云”“流水”“花好”“月圓”“春華”“秋實”“賞心”“悅目”“歸一”等美學意境打造健康步道、泳池、植栽、禪意中庭、兒童娛樂區、康體健身區、會所、景墻以及主入口,形成可行、可望、可游、可居的功能性園區景觀。

  不止如此,“玖系”還以精工為準則,以九大精工,匠造唯美、舒適的奢居之所。建筑風格為簡約現代,整體采用三段式造型,從頂部簡潔平屋頂玻璃幕墻,到中段對稱光潔的米黃色鋁板幕墻體,再到裙房石材幕墻,無不以簡潔的造型和完美線條塑造鮮明的社區符號。

  在細節裝飾上,龍光玖系突破常規,甄選天然大理石、黃銅、不銹鋼、鋁合金、藝術玻璃等精良材料,硬朗質地和素雅顏色,更好地襯托出水體、植物以及空間的靈動之美。室內精裝則從設計、用材、安全、智能、收納、尺度、環保、節能、美觀九個層級逐一把關,細微之處見真章。

  “玖系”以“山水九境”滿足寄情山水的精神追求,以“精工九界”匠造現代奢適的居住體驗,此即為“山水境,精工府”。

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