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智慧地產需要引路人

發布時間:2019-08-13 20:13  來源:網絡整理  編輯:東莞報業網小編  

智慧地產需要引路人

1999年微軟推出了一部名為“Microsoft Smart Home”的廣告片,用6分鐘的時間描述了這樣一幅畫面:

當你推開家門的那一刻,燈光亮起、窗簾拉開、舒適的音樂隨之響起,動動嘴唇發出指令,電視就會自動播放喜歡的節目。如果準備晚餐時發現雞蛋即將用完,只需要可掃描包裝盒上的條形碼,雞蛋就會被放進電腦里的購物車……

可能微軟也沒有料到,這則廣告片在后來的20年里成了智慧人居的指路明燈,吸引了無數的參與者,打磨出了這樣或那樣的案例。直到AI、IoT、5G等新風口出現,仍有一批探索者在朝著熟悉的方向布局。

有些遺憾的是,幾十年的時間里出現了N多種實現路徑,但在很長一段時間里缺少可以“觸摸”的樣本。

01 套娃式進化

問題出在了哪?

只需要盤點近五年的市場動態,就不難找到解釋的通的答案,因為這么短的時間里就已經迭代了四個階段。

第一階段:單品智能。

2014年前后的智能硬件熱讓人深有感觸,盡管大多數創業者在風口過去后倒在了沙灘上,還是留下了許多有趣的智能單品。

僅以小米為例,先后推出了小蟻攝像頭、小米空氣凈化器、小米智能手環、云米凈水器等智能硬件,后來幾乎所有的家電廠商都開始智能化,空調、電視、冰箱、洗衣機等都貼上了智能化標簽。

這個階段的智能還處于單品智能的階段,典型特征就是,想要連接人與物先要在手機上下載一個App,但經歷了幾次蹩腳的體驗,也就逐漸失去了新鮮感。

為這個階段的單品列個名單的話:智能燈、智能門鎖、智能音箱、智能插座、智能冰箱、智能窗簾、智能洗衣機、智能空調、智能電飯煲、智能掃地機器人……幾乎每個品類都讓人又愛又恨。

第二階段:聯動智能。

到了這一階段,單品智能的痛點被太多人吐槽,不少企業開始整合旗下的智能單品,嘗試進行物與物之間的連接。

還是以小米為例,2015年初首次披露IoT戰略,到了2016年底的時候,小米已經投資了77家生態鏈企業,其中30家發布了產品,16家年收入過億,3家年收入過10億……只要一個App就能連接生態鏈上的所有智能單品。

除了小米這樣的生態鏈企業,也冒出了一些集成商,將多個公司的智能單品集成到一個系統下,比如歐瑞博、Control4等廠商。不同品牌的智能單品,終于有了聯動的可能,只是還沒有出現定制化的聯動場景。

第三階段:智能家居。

萬物互聯的概念開始落地,物與物之間的連接,不再依賴某個集成商或某家廠商,而是建立在統一的標準和協議上。

一個理想的場景:A公司的智能門鎖可以控制B品牌的智能燈,當門鎖被打開的一剎那,客廳里的燈光就亮了起來。如果這樣的場景聯動可以被推而廣之,距離微軟廣告片里描述的畫面也就不遠了。

現實當然沒有那么順利,所有的巨頭都想一統江湖,Bluetooth、Zigbee、Wi-Fi等智能家居控制方案無不成了巨頭的角斗場。

智能家居的落地也開始派系化,有巨頭信奉安卓法則,只做平臺和服務,不與合作伙伴在產品上進行競爭;也有巨頭篤定蘋果哲學,自己做產品占領市場,然后尋求獲得更多的連接。兩個派系的爭奪至今沒有答案,智能家居的落地也一直沒有明確的時間表。

第四階段:智慧地產。

前兩年被提及最多的還是IoT,近兩年全然被AIoT的說法取代,因為“互聯網下一幕”的人工智能,徹底“攪亂”了智能家居的業態。

比如WiFi路由器的使命還未達成,智能音箱的出現幾乎讓智能家居的前期積累歸零,谷歌、亞馬遜、蘋果,再到國內的百度、阿里、小米,無不在智能音箱上排兵布陣,除了語音交互,最大的誘惑就是智能家居的控制權。

置身其中的科技巨頭們逐漸明白了這樣一個道理:智能家居的戰爭愈發兇猛,想要掌握核心話語權,還需要從源頭入手,比如直接與地產商合作,通過產品預裝或解決方案上的合作,在智慧地產領域完成搶跑。

這種階段式的進化過程在很多產業可以找到案例,但智慧人居又有所不同。每個階段并非是替代的過程,而是并存的局面,就像一些科技巨頭已經開始布局智慧地產的大棋,電商平臺上熱賣的仍然是各種智能單品。

當然也有一些例外。

比如科技和地產雙重背景的實地打造了首個全場景智慧社區,在業界首次將家居與戶外社區智慧生活場景打通——由室內家居到戶外社區,通過統一智能家居、社區物流、配套商業服務、智能機器人等設備的高效協同調度與數據互聯,提供社區內全場景智慧生活解決方案;

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