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房地產業正處于大洗牌階段?

發布時間:2019-04-16 16:12  來源:未知  編輯:東莞報業網2  



房地產業正處于大洗牌階段?



當人們有錢的時候,首先想到的就是買房子,這是自古以來大多數人的目標。不過現在房價已大幅上漲。有人說,正是婆婆的需要導致了房價的上漲。如今,許多人的岳母都開始幫忙買房,但房價卻一直在飆升。在政府出臺調控政策后,整個房地產市場不可高估。現在房地產業正處于大洗牌的階段。一些小型的商人正在逐漸消失,老牌房地產公司在市場上的聲譽只會越來越高。當一切塵埃落定,整個房地產行業的發展方向將更加清晰。

目前,絕大多數房地產企業仍在穩中有升。我們為什么要穩定高房價,這其實是買房子還是已經買了房子和房地產產生了一些利益。很多購房者無法得到全額貸款是銀行貸款買房。這就導致了銀行貸款的問題。穩定房價也是穩定金融市場的一個方面。

例如,如果一個地區的房價在購買了一套高價房后突然下跌,那么購房者肯定不會要求退房,甚至不會集體鬧事。這一現象說明了目前的情況。家庭已經習慣了房價上漲或下跌的狀態。如果房價下跌,購房者的心理就會失去平衡。

近年來,房價持續上漲,尤其是在三、四線城市。然而,隨著政府的政策調控,房價已經慢慢企穩,少數城市的房價出現下降。自2018年以來,政府頒布了大量的房地產監管政策,政府對不同城市的監管力度也有所不同。與二三線城市相比,政策調控的范圍首先是一線城市,然后是三、四線城市。一二線城市的監管明顯強于三四線城市。

在不同政策調控的前提下,房地產企業對自身調控的反應也會不同,從而導致房地產市場的逐步穩定。假設國家政策可以繼續保持這樣的實力,中國未來發展的房價肯定不會出現。近年來,房價大幅上漲的情況下,有些人肯定會擔心這項政策是否能繼續保持,這個不必擔心政府已經表示,在未來5年的調控房地產市場不會退出,更不用說現在一些城市只要房價稍有回升。一些跡象表明,住建部將立即給予高度關注,面對國家對房價穩定的不斷表態,我們要相信國家。

通過這種方式,我們不需要擔心房價的大幅度波動,許多剛需者買房,現在也都會享受著國家的許多優惠政策。如當前的政策共同產權的住房,住房優惠政策選擇等等,這可以顯示國家對于剛需者的態度,這些東西也表明了現在國家對于將房屋屬性從金融屬性變為居住屬性的決心。對于那些投機倒把者更是進行大力打壓,讓更多的人能夠買得起房。所以您怎么看的?

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