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啟動房地產市場執法“迅雷行動”

發布時間:2019-03-27 09:16  來源:未知  編輯:東莞報業網  
啟動房地產市場執法“迅雷行動”
  25日,長沙市住房和城鄉建設局啟動“2019迅雷行動”,即日起至5月,將在全市組織開展房地產市場執法專項行動,查處打擊的重點直指當前房地產市場銷售、中介和租賃市場中存在的平臺發布虛假信息等新情況、新問題。
 
  重點:針對市場中的新問題進行打擊
 
  去年以來,長沙多部門聯合開展房地產市場聯合執法專項行動,取得良好成效,并形成常態。為繼續保持高壓態勢,促進房地產市場平穩健康發展,昨日,市住建局啟動“2019迅雷行動”,深入開展房地產市場執法專項整治行動,堅決防范化解房地產市場風險。
 
  市住建執法局相關負責人介紹,此次行動主要針對當前房地產市場銷售、中介和租賃市場中存在的新情況、新問題,進行突擊查處和重點打擊;主要采取明察暗訪、執法調查、排查清查等方式進行;將適時協同市市場監督管理局、市公安局等有關部門開展聯合執法查處。
 
  此次專項行動主要分為兩部分,一是組織對全市房地產開發企業、中介機構、網絡信息發布平臺的專項執法檢查;二是組織對公共租賃住房轉租經營違規行為進行專項檢查。相關部門將深挖虛假信息、惡意欺詐的線索和證據,加大精準執法打擊力度,最大限度地遏制違法違規行為的發生。
 
  行動:首日檢查發現信息把關不嚴等問題
 
  昨日,市住建執法局執法人員兵分兩路,分赴河東、河西,開展網絡信息發布平臺的專項執法檢查。
 
  “房源信息是否真實?”“是否有銷售‘小產權房’等禁止交易的房源?”在西湖文化園58小鎮,執法人員對58集團旗下具有房源發布功能的58同城、安居客、趕集網等3個網絡平臺進行了執法檢查。
 
  經查,這3個網站均不同程度地存在房源信息把關不嚴、真房源內控制度機制不完善、房源信息夸大宣傳、發布不能交易房源等問題。
 
  執法人員現場下達工作聯系函,將與58集團長沙分公司主要負責人進行執法約談;并責令其限期改正,要求迅速清查平臺發布的所有房產信息,自查自糾,立即下架不合規信息,進一步建立健全真房源內控把關機制。
 
  另一組執法人員則來到北京搜房網絡技術有限公司長沙分公司開展執法檢查。經查發現,該公司網站二手房板塊下,存在宣傳未取得商品房預售許可證的房源,公司對二手房的發布審核不嚴、對房地產經紀人發布房源端口審核制度未落實等問題。
 
  針對上述問題,執法人員當場下達責令改正通知書,要求公司立即自查自糾,加強平臺房源信息審核力度,落實審核制度,將問題整改到位,并接受進一步檢查。
 
  處罰:情節嚴重的將取消房源信息發布資格
 
  “此次行動主要是嚴查網絡平臺在發布房地產買賣信息中存在把關不嚴的問題。”市住建執法局相關負責人介紹,一經查實,將責令限期改正,對平臺進行曝光,記入信用檔案;情節特別嚴重的,協同相關職能部門取消其發布房地產買賣信息經營范圍。
 
  同時,還將嚴查房地產中介機構通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等途徑捏造、散布房地產虛假信息和夸大宣傳誘導消費者、損害消費者權益的行為;嚴查房地產經紀機構代理銷售小產權房屋、銷售禁止交易的房屋、為交易不能交易的房屋提供便利的行為。一經查實,將責令限期改正,對相關責任主體進行曝光懲戒,依法對房地產經紀機構及經紀人員進行行政處罰,并記入信用檔案。
 
  針對公租房被轉租經營違規行為,凡檢查發現改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途,以及配套設施的規劃用途的,將由住房保障主管職能部門按照相關要求,依法依規查處。構成犯罪的,移交相關部門依法追究刑事責任。
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